Seebad zwischen Scharbeutz und Travemünde
Timmendorfer Strand liegt 15 Kilometer nördlich von Lübeck direkt an der Ostsee. Im Norden grenzt Scharbeutz an, im Süden und Westen Ratekau, im Osten der Lübecker Stadtteil Travemünde. Der Strand an der Lübecker Bucht ist 6,5 Kilometer lang.
Zur Gemeinde mit 8.276 Einwohnern (Stand 31.12.2025) gehören neben dem Hauptort der Ortsteil Niendorf mit seinem Fischerei- und Sportboothafen sowie die Dorfschaften Groß Timmendorf mit Oeverdiek und Hemmelsdorf mit Hainholz und Nothweg.
Bauen in einem Kurort
Die Wirtschaft von Timmendorfer Strand lebt vor allem vom Tourismus; 2022 zählte das Seebad rund 1,3 Millionen Übernachtungen. Für Eigentümer von Ferienwohnungen und Pensionen heißt das: Bauarbeiten müssen in den Betrieb passen.
Ein Terrassendach lässt sich mit vorbereiteten Bauteilen zügig montieren, eine Holzfassade abschnittsweise erneuern. Arbeiten am offenen Dach dagegen brauchen eine Wetterlage oder einen Wetterschutz, der die Räume darunter trocken hält, und gehören deshalb früh in den Kalender.
Strandnah oder im Hinterland
Zwischen Strandallee und den Dörfern Hemmelsdorf und Groß Timmendorf unterscheiden sich die Bedingungen. Am Wasser wirken Wind und salzhaltige Luft stärker auf Beschläge, Rinnen und Holzoberflächen; Verbindungsmittel aus Edelstahl und eine Konstruktion ohne waagerechte Wasserfallen machen hier den Unterschied. Weiter landeinwärts stehen Gebäude geschützter, und bei älteren Häusern rückt die Frage nach Dämmung und Zustand des Dachstuhls in den Vordergrund.
