Dachausbau und Gauben in Ostholstein

Was passiert mit den Sparren, wenn eine Gaube entsteht?

Für die Gaubenöffnung werden Sparren durchtrennt, ihre Last muss aber trotzdem nach unten gelangen. Dazu wird oben und unten an der Öffnung ein Wechsel eingebaut – ein querliegendes Holz, das die gekürzten Sparren auffängt und ihre Kräfte auf die benachbarten, meist verstärkten Sparren überträgt.

Besonders sorgfältig muss bei Sparren- und Kehlbalkendächern geplant werden, weil dort jedes Sparrenpaar gemeinsam mit der Balkenlage als Einheit trägt. Wird ein Paar unterbrochen, verändert sich die Tragwirkung in den angrenzenden Feldern. Deshalb gehört zu jeder Gaube eine statische Berechnung, die Wechsel, Verstärkungen und Anschlüsse vorgibt.

Eignet sich Ihr Dachboden für einen Ausbau?

Nicht jeder Dachraum lässt sich bewohnen. Entscheidend sind die Höhe unter dem First, die Höhe des Kniestocks – der senkrechten Wand zwischen Geschossdecke und Dachschräge – und ob die Decke darunter Wohnlasten aufnehmen kann. Viele Holzbalkendecken unter Spitzböden wurden nur als Abstellfläche bemessen und müssen für den Ausbau ertüchtigt werden.

Ob ein Raum als Aufenthaltsraum zählt, bemisst die Landesbauordnung an Mindestanforderungen für lichte Höhe und Belichtung. Außerdem braucht jedes Geschoss mit Aufenthaltsräumen zwei Rettungswege; unter dem Dach ist der zweite oft ein ausreichend großes Fenster, das die Feuerwehr erreichen kann.

Wie bleibt es unter dem Dach im Sommer kühl und im Winter warm?

Ein ausgebautes Dachgeschoss liegt unmittelbar unter der Eindeckung und reagiert stark auf Sommerhitze und Winterkälte. Neben den Schrägen müssen auch Gaubenwangen, Gaubendach und die Abseiten hinter dem Kniestock in die gedämmte Hülle einbezogen werden – oder bewusst draußen bleiben und dann ihrerseits sauber zur Kaltzone abgegrenzt werden.

Die Schwachstellen liegen an den Übergängen: zwischen Gaube und Hauptdach, rund um das Fenster und an der Kehlbalkenlage. Hier muss die Luftdichtheitsebene ohne Unterbrechung durchlaufen. Für den sommerlichen Wärmeschutz helfen Dämmstoffe mit hoher Rohdichte wie Holzfaser, weil sie Hitze langsamer nach innen weitergeben.

Welche Genehmigungen braucht ein Dachausbau?

Eine Gaube verändert die äußere Gestalt des Hauses, ein Dachausbau häufig auch die Nutzung. Welches Verfahren nötig ist, legt die LBO SH fest; hinzu kommen Bebauungsplan und mögliche Gestaltungssatzungen, die Gaubenform, Breite oder Abstand zum Ortgang vorgeben können. Steht das Gebäude unter Denkmalschutz, ist zusätzlich die Denkmalbehörde einzubeziehen. Mit einer Bauvoranfrage lässt sich Klarheit schaffen, bevor die Planung ins Detail geht.